Tabela de Honorários
| Tipo de Serviço | Até 400 m² | Acima de 400 m² |
|---|---|---|
| Projeto de Aprovação | 0,89% x CUB/m² | 0,80% x CUB/m² |
| Projeto de Execução | 0,89% x CUB/m² | 0,80% x CUB/m² |
| Projeto de Estrutura de Concreto | 0,89% x CUB/m² | 0,80% x CUB/m² |
| Projeto de Instalação Elétrica | 0,44% x CUB/m² | 0,36% x CUB/m² |
| Projeto do Padrão de Entrada da Cemig | 0,14 x CUB (Reais por Consumidor) | 0,14 x CUB (Reais por Consumidor) |
| Projeto de Instalação Telefônica | 0,14 x CUB (Reais por Consumidor) | 0,14 x CUB (Reais por Consumidor) |
| Projeto de Instalação de Comunicação | 0,44% x CUB/m² | 0,32% x CUB/m² |
| Projeto de Instalação Hidro Sanitária | 0,44% x CUB/m² | 0,44% x CUB/m² |
| Projeto de Instalação de Prevenção e Combate a Incêndio | Extintor: 2,0 Salários Mínimos Hidrante: 0,16% x CUB/m² Sprinkler: 0,23% x CUB/m² |
Extintor: 2,0 Salários Mínimos Hidrante: 0,16% x CUB/m² Sprinkler: 0,23% x CUB/m² |
| Levantamento Plani-altimétrico | 0,11% x CUB/m² | 0,09% x CUB/m² |
| Locação do Lote | 0,11% x CUB/m² | 0,09% x CUB/m² |
| Visita Técnica | 0,10 CUB/Hora | |
| Aprovação do Projeto na Prefeitura | 3,0 Salários Mínimos | |
| Baixa na Construção | 5,0 Salários Mínimos | |
| Consulta Técnica | 0,10 CUB/Hora | |
| Responsabilidade Técnica de Execução | Até 200 m²: 2,0 Salários Mínimos/Mês 200 a 400 m²: 3,0 Salários Mínimos/Mês 400 a 1200 m²: 4,0 Salários Mínimos/Mês |
Acima de 1200 m²: A Combinar |
| Administração da Obra | % Sobre os Custos - A Combinar | |
| Responsabilidade Técnica de Controle Tecnológico | Até 200 m²: 1,0 Salário Mínimo/Mês 200 a 400 m²: 1,5 Salários Mínimos/Mês |
Acima de 400 m²: A Combinar |
| Responsabilidade Técnica de Fiscalização | Até 200 m²: 1,0 Salário Mínimo/Mês 200 a 400 m²: 2,0 Salários Mínimos/Mês |
Acima de 400 m²: A Combinar |
| Recebimento da Obra | Até 200 m²: 2,0 Salários Mínimos/Mês 200 a 400 m²: 4,0 Salários Mínimos/Mês |
Acima de 400 m²: A Combinar |
| Manutenção de Edificações | Até 200 m²: 1,0 Salário Mínimo/Mês 200 a 400 m²: 3,0 Salários Mínimos/Mês |
Acima de 400 m²: A Combinar |
Este é o projeto de arquitetura desenvolvido de acordo com as diretrizes acordadas com o cliente, em conformidade com as normas e posturas municipais para aprovação na prefeitura. O serviço abrange os estudos iniciais, a apresentação do projeto, o acompanhamento até a aprovação e a emissão do alvará de construção. A responsabilidade pelo fornecimento da documentação necessária e pelo pagamento da ART é do contratante.
Este projeto tem como objetivo a compatibilização do projeto de arquitetura aprovado com os projetos de estrutura de concreto, elétrica, hidro-sanitário, telefonia, comunicação, combate a incêndio e locação da obra, resolvendo as pendências e interferências entre os diversos projetistas. Inclui os detalhes executivos de esquadrias, fachadas, revestimentos, pisos, bancadas, lareiras, entre outros, além da especificação dos acabamentos necessários para a execução da obra. O pagamento da ART será de responsabilidade do contratante.
Trata-se do dimensionamento das lajes, vigas, pilares, arrimos, contenções, cortinas, fundações, escadas, caixa d’água, entre outros, e da apresentação dos desenhos executivos de forma e armação, com detalhes de cone e montagem da armadura, resumo das quantidades, materiais e serviços, além das sobrecargas nas lajes. No caso de fundações profundas, deve ser apresentado o plano de cargas, e, após o fornecimento do projeto de fundação, deve-se dimensionar e detalhar os blocos e cintas de fundação. O fornecimento das sondagens e o pagamento da ART são de responsabilidade do contratante.
Trata-se do projeto das instalações elétricas, incluindo o dimensionamento dos circuitos, quadros e padrões de entrada de energia, com base no projeto de iluminação, tomadas, pontos de energia elétrica e outras necessidades da edificação. O projeto inclui também a apresentação dos desenhos executivos e de montagem dos quadros, a relação e especificação dos materiais, além da aprovação junto à concessionária de energia elétrica. O fornecimento do projeto de iluminação e o pagamento da ART são de responsabilidade do contratante.
Trata-se do projeto do padrão de entrada de energia elétrica, de acordo com as cargas solicitadas pelo cliente, e da aprovação junto à concessionária de energia elétrica. O pagamento da ART é de responsabilidade do contratante.
Trata-se do projeto com o dimensionamento dos pontos e quadros de telefonia, incluindo a apresentação dos desenhos executivos, a relação e especificação dos materiais, além da aprovação junto à concessionária de telefonia. O pagamento da ART é de responsabilidade do contratante.
Trata-se do projeto que integra telefonia, antenas, lógica, alarme, interfone, circuito fechado de TV e controles, incluindo circuitos, quadros, diagramas unifilares e equipamentos, todos detalhados no projeto executivo. O projeto também inclui a relação e especificação dos materiais e equipamentos, além da aprovação junto à concessionária de telefonia. O pagamento da ART é de responsabilidade do contratante.
Trata-se do dimensionamento das instalações de água fria, quente, esgoto e drenagem pluvial, com base nos pontos de consumo e nas características da edificação. O projeto inclui a apresentação dos desenhos executivos, a relação e especificação dos materiais, além da aprovação na concessionária, quando aplicável. O pagamento da ART é de responsabilidade do contratante.
Trata-se do dimensionamento das instalações de combate a incêndio, incluindo extintores, hidrantes e/ou sprinklers, conforme o caso. O projeto inclui a apresentação do projeto executivo, a relação e especificação dos materiais, além da aprovação junto ao Corpo de Bombeiros. O pagamento da ART é de responsabilidade do contratante.
Trata-se do levantamento topográfico do lote, incluindo a localização no quarteirão, as dimensões laterais, ângulos, área, curvas de nível a cada metro, além da indicação de edificações, árvores, postes, bocas de lobo e outras características físicas relevantes para a elaboração dos projetos e comparação com o CP. O levantamento será apresentado em desenho com escala adequada. O pagamento da ART é de responsabilidade do contratante.
Trata-se da locação do lote conforme o CP ou outro projeto de locação, com a colocação de um marco de concreto com elevação e os demais marcos em piquetes de madeira, além da indicação dos alinhamentos no meio-fio com tinta vermelha. O pagamento da ART é de responsabilidade do contratante.
Trata-se de uma visita à obra com o objetivo de realizar inspeção, resolver pendências, fornecer orientações, especificar serviços e materiais, realizar levantamentos, liberar serviços e materiais, autorizar concretagens, aceitar serviços, entre outras atividades. Após a visita, deve-se registrar no Diário de Obra todas as instruções e determinações, ou enviar o Relatório de Visita. Caso o engenheiro não seja o responsável técnico (RT) da obra, o pagamento da ART será de responsabilidade do contratante.
Elaboração da documentação, agendamento de entrevistas, comparecimento à Prefeitura em duas ocasiões e recebimento do alvará.
Realização da vistoria prévia na obra, preparação da documentação, agendamento da vistoria, comparecimento à obra no dia da vistoria, negociação com a Prefeitura para ajustes necessários, comparecimento à obra na vistoria final, recebimento da certidão de conclusão da obra, habite-se (Prefeitura Municipal de Itajubá e Corpo de Bombeiros), Certidão Negativa do INSS, NB-140, Convenção de Condomínio e averbação das unidades junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Consiste na prestação de serviços de consultoria técnica na área de engenharia civil, solicitados pelo cliente, com o objetivo de solucionar e orientar problemas, pendências técnicas ou auxiliar em processos jurídicos. Os serviços abrangem visitas, levantamentos, cálculos, estudos e elaboração de pareceres em relatório conclusivo. Os custos com ensaios, testes, serviços de terceiros e o pagamento da ART são de responsabilidade do contratante.
Trata-se da responsabilidade de orientar os encarregados do contratante quanto ao cumprimento dos projetos, planejamento e andamento da obra, conferindo os serviços, liberando as concretagens e locações, conforme a NBR 12722. A função do RT de Execução é guiar tecnicamente a execução da obra, registrar as modificações nos projetos, cobrar do contratante ou de seu preposto as recomendações e documentar tudo no Diário de Obra ou em relatório. A responsabilidade do contratante inclui providenciar todos os projetos solicitados pelo RT, implementar suas orientações, administrar os funcionários, contratar serviços de terceiros, afixar a placa de RT e realizar o pagamento da ART.
Trata-se da responsabilidade técnica pela execução, supervisão e comando da obra, incluindo a contratação e orientação na elaboração de todos os projetos e especificações, garantindo o cumprimento desses projetos e especificações, executando e conferindo os serviços, administrando e orientando os funcionários, liberando as concretagens e locações, comprando e diligenciando os materiais especificados, contratando, fiscalizando e realizando as medições dos serviços de terceiros, solucionando pendências com as concessionárias, elaborando o relatório mensal de andamento e registrando no Diário de Obra, conforme a NBR 12722. A responsabilidade do contratante é o pagamento das despesas, a colocação da placa do RT e o pagamento da ART.
Trata-se da responsabilidade técnica pela especificação dos materiais a serem utilizados, pelos procedimentos para execução dos serviços e pela aplicação dos materiais, conforme a NBR 12722. A responsabilidade do contratante é o pagamento da ART.
Trata-se dos procedimentos para o recebimento da obra, incluindo a verificação de sua conformidade com as normas da ABNT, posturas municipais, legislação vigente, responsabilidade perante terceiros e conforme a NBR 5675. O pagamento de ensaios, testes, análises a terceiros e da ART é de responsabilidade do contratante.
Trata-se de uma vistoria semestral da edificação, com a recomendação dos procedimentos necessários para manter a integridade e o funcionamento da construção, prevenir riscos de acidentes e danos estruturais, além de acompanhar a execução dos reparos e consertos recomendados. Também inclui a elaboração do relatório semestral de vistoria, conforme a NBR 5674. A contratação e o pagamento pelos serviços recomendados, ensaios, testes, análises e ART são de responsabilidade do contratante.